VERKAUFT: 3 ½-Zimmerwohnung

Ruhig, zentral und in Seenähe: modernes Wohnen für Anspruchsvolle

Diese moderne 3½-Zimmer-Eigentumswohnung in Ermatingen mit grossem Sonnenbalkon und teilweiser Seesicht ist das perfekte neue Zuhause für Menschen mit Sinn für zeitgemässes Design und hohen Wohnansprüchen. Sie teilen sich das erst 2019 in einem ruhigen und zentralen Quartier erstellte Mehrfamilienhaus mit lediglich vier anderen Parteien.

Unverputzter Beton, Weissputz, der fugenlose Naturofloor-Boden sowie das angenehme Licht, das durch die grossen Fensterflächen fällt, bilden eine minimalistisch-cleane Basis für Ihren individuellen Einrichtungsstil. Die Aufteilung der Wohnfläche von 109 m² ist praktisch durchdacht: Die Bereiche fürs Wohnen, Essen und Kochen haben sich in einem Raum zusammengeschlossen, zwei Zimmer gliedern sich darum herum, ein En-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Wanne vervollständigen das Raumprogramm. Während sich das eine Schlafzimmer über eine eigene Loggia mit Südausrichtung freut, zieht sich gegen Westen ein überdachter Balkon fast über die gesamte Wohnungsbreite. Von hier haben Sie einen Blick über das Grün des Quartiers, teilweise auf den See, zur Insel Reichenau und bis zur Hügellandschaft auf der deutschen Seeseite.

Auch die Ausstattung der Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig: In der offenen Küche mit Kochinsel erwarten Sie erstklassige Miele-Geräte, die Storen sind elektrisch betrieben, die Fenster verfügen teilweise über Fliegengitter und in der grossen Walk-in-Dusche können Sie unter der Regenbrause entspannen. Für ein angenehmes Klima während des ganzen Jahres sorgen die Bodenheizung sowie ein Intercooling-System.

Zur neuwertigen 3½-Zimmer-Wohnung, die Sie im Sommer 2023 beziehen können, gehören ausserdem ein Keller mit Waschturm im Untergeschoss des Hauses sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage.