3 ½-Zimmerwohnung

Erstbezug: Zentral wohnen mit Weitblick – moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage im Zentrum von Rorbas. Die Wohnung kann per sofort gemietet werden und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und hoher Wohnqualität.

Der Neubau fügt sich mit seinem charmanten Erscheinungsbild harmonisch in die Umgebung ein: Steildächer und eine elegante Lamellenverkleidung treffen auf moderne Grundrisse und einen hochwertigen Ausbaustandard. Dank der unverbaubaren Aussicht Richtung Irchel geniessen Sie eine grüne und erholsame Wohnlage.

Die Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Waschturm in der Wohnung, elektrisch betriebener Sonnen- und Sichtschutz sowie ein nachhaltiges Heizsystem mit Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für hohen Alltagskomfort und ein angenehmes Raumklima.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem rollstuhlgängigen Lift ausgestattet und bietet zusätzlich einen Kellerraum im Untergeschoss. Ein Carport-Stellplatz (Doppelparkplatz hintereinander) kann dazu gemietet werden. Dank der zentralen Lage an der Kirchgasse befinden sich Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schule in unmittelbarer Nähe – hier lässt sich das Auto problemlos stehen lassen.

Kirchgasse

An der Kirchgasse lebt es sich gleichzeitig zentral und ruhig. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die Häuser von Freienstein hinüber zum Irchel, wo sich der Wald der Jahreszeit entsprechend kleidet. Im Alltag kommt man hier bestens ohne Auto aus: Kinder sind nach ein paar wenigen Schritten sicher in der Schule, für die Erwachsenen hält der Bus für den Arbeitsweg praktisch vor der Haustüre; abends noch kurz zu Fuss im nahen Volg einkaufen und ein Paket abschicken, bevor man sich beim Lieblingsitaliener eine Pizza gönnt. Auch der Flusslauf der Töss, offene Wiesen und Felder sowie weitläufige Wälder für eine entspannte oder sportlich aktive Freizeitgestaltung sind ganz nahe.

Rorbas

Ruhe, ländlicher Charakter, intakte Landschaft – Rorbas liegt naturnah im Zürcher Unterland und dennoch nur einen Katzensprung vom Flughafen, der Stadt Winterthur und dem Wirtschaftsraum rund um Zürich entfernt. Zusammen mit dem Nachbarort Freienstein bietet die unterste Gemeinde im Tösstal gute Einkaufsmöglichkeiten, ein starkes lokales Gewerbe und mehrere Gastronomiebetriebe. Kinder werden hier im Kindergarten betreut und von der Primarschule bis zur Sekundarstufe im Ort unterrichtet. Das Schwimmbad Töss Side, die Töss und ihre Ufer, die bewaldeten Höhen von Dettenberg und Irchel sowie auch der nahe gelegene Rhein laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Für Abwechslung sorgen zudem ein reges Vereinsleben, ein breites Kulturprogramm sowie das Kino in Freienstein.

Busse verkehren von Rorbas in wenigen Minuten an die S-Bahnhöfe Embrach-Rorbas und Pfungen oder an den Flughafen Zürich-Kloten, wo regelmässige Verbindungen an den Zürcher Hauptbahnhof und nach Winterthur bestehen. Mit dem Privatwagen fährt man in einer Viertelstunde an den Flughafen, in knapp 20 Minuten nach Winterthur oder in 30 Minuten ins Zürcher Stadtzentrum.