5 ½-Zimmer Einfamilienhaus

Dieses Haus verbindet gepflegte Substanz, modernen Komfort und eine herzliche Atmosphäre – ein echtes Zuhause für Familien und Paare, die das Beste aus ruhigem Landleben und hervorragender Erreichbarkeit suchen.

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Brütten steht dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus, das mit einer aussergewöhnlichen Substanz und modernem Ausbaustandard überzeugt. Bereits beim Betreten über den einladenden Vorplatz mit dem markanten japanischen Ahorn fällt die sorgfältig gepflegte Atmosphäre auf – ein Zuhause, das über Jahrzehnte mit Liebe bewohnt und konsequent erneuert wurde.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich von rund 38 m² mit hochwertigem Natursteinboden. Die Küche mit burgunderroten Hochglanzfronten und Chromstahlarbeitsfläche ist offen zum Essbereich – ideal für geselliges Kochen und gemeinsame Stunden. Eine grosse Schiebetür verbindet den Wohnbereich direkt mit Sitzplatz und Garten und schafft im Sommer ein stimmiges Zusammenspiel von Innen und Aussen. Ein separates Bad rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit frisch erneuertem Echtholzparkettboden (2021) sowie LAN-Anschluss in jedem Zimmer. Die elektrischen Lamellenstoren lassen sich bequem per Knopfdruck steuern. Das vollständig renovierte Badezimmer mit Tageslicht besticht durch sein modernes Design: Aufsatzwaschbecken auf Holzunterschrank und eine geräumige Dusche – ein echter Rückzugsort. Von den Zimmern gelangt man direkt auf den Balkon.

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Das grosszügige Zimmer von rund 36 m² mit freiliegenden Sparren und Dachflächenfenstern bietet eine einzigartige Atmosphäre – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die elektrische Dachfensterverdunklung sorgt dabei für angenehmen Schlaf und optimalen Lichtschutz . Eine separate Ankleide ergänzt dieses Geschoss praktisch.

Im vollständig unterkellerten Haus finden sich ein grosser Keller-/Bastelraum, ein Vorratskeller sowie eine grosszügige Waschküche mit der modernen Erdsondenheizung und Solarthermie-Anlage (2011). Eine Zentralstaubsaugeranlage sowie ein Secomat sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Geschossen für gleichmässige, angenehme Wärme.

Der gepflegte Garten mit sonniger Holzterrasse lädt zum Verweilen ein, während der Nordsitzplatz beim Hauseingang an heissen Sommertagen angenehme Kühle bietet. Garage, Aussenparkplatz und Schopf runden das Angebot praktisch ab. Ein Gemeinschaftsspielplatz auf der angrenzenden Parzellengemeinschaft ist direkt zugänglich – ideal für Familien mit Kindern.

Nach dem Erstbezug 1982 wurde das Haus 2007 einer Komplettrenovation unterzogen. Seither wurde konsequent investiert: Heizung und Solarthermie (2011), neue Fenster (2013–2016), Vorplatz (2017), Malerarbeiten (2019) und Parkettboden OG (2021). Das Haus ist in einem hervorragenden, bezugsbereiten Zustand.

Lage

Die Harossenstrasse 52 liegt in einem ruhigen, naturnahen Quartier von Brütten – einer Gemeinde mitten im Kanton Zürich, praktisch gleich weit von Winterthur, Zürich und dem Flughafen entfernt. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ein ländliches, geräumiges Wohnumfeld mit weitem Alpenpanorama und kurzen Wegen zu allen wichtigen Zentren der Region.

Für Familien bietet die unmittelbare Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten und Primarschule befinden sich gemeinsam in der Schulanlage Chapf und sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen Volg für den täglichen Einkauf sowie die Bäckerei liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt im Dorfzentrum. Das lebendige Vereinsleben und das naturnahe Umfeld mit ausgedehnten Wanderwegen machen Brütten besonders für Familien zu einem bereichernden Wohnort.

Berufstätige profitieren von der direkten Busanbindung: Die Haltestelle Harossen liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Winterthur (Linie 660, ca. 10–15 Min.) sowie nach Effretikon (Linie 662). Ab beiden Bahnhöfen bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen in die Stadt Zürich (ca. 20–30 Min.) und zum Flughafen Zürich (ca. 15 Min.). Mit dem Auto ist Winterthur in rund 10 Minuten, der Flughafen Zürich in ca. 15 Minuten und das Zentrum von Zürich in rund 30 Minuten erreichbar.