Vermietet: 7 ½-Einfamilienhaus

Urban, modern, grün: renoviertes Stadthaus mit Garten 

Im ruhigen, familienfreundlichen Winterthurer Lind-Quartier erwartet Sie eine seltene Wohngelegenheit: ein umfassend modernisiertes Stadthaus mit eigenem Garten, das den perfekten Anschluss an eine urbane Infrastruktur mit einem grünen, naturnahen Umfeld verbindet. Das einseitig angebaute, traditionelle Einfamilienhaus steht an der verkehrsberuhigten, locker bebauten Brauerstrasse, zwischen Stadtzentrum und Wald. Es sind nur ein paar wenige Schritte durchs Quartier, und schon können Sie auf den Lindberg spazieren, an den Waldweihern relaxen oder auf dem weitverzweigten Wegnetz sportlich aktiv sein.

Auf vier Etagen und einer Wohnfläche von rund 176 m² bietet Ihnen das Haus insgesamt 7 ½ Zimmer, zwei Bäder sowie praktische Nebenräume – also genug Freiraum für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aussen zeigt es den Charme aus einer Zeit, als auch im städtischen Gebiet verdichtetes Bauen noch keine Anforderung war; innen präsentiert es sich nach der Renovation 2020 mit einem top modernen, gehobenen und gepflegten Ausbau. Die sechs Zimmer im Erd- und ersten Obergeschoss wirken dank warmem Parkett hell und einladend. Ein Highlight ist das Dachgeschoss, das heute einen offen konzipierten Wohn- und Essraum mit integrierter Küche beherbergt. Die Forster-Küche ist mit zwei Backöfen mit Combi-Steamer, Induktionsherd mit Kochfeldabzug, Quooker und grossem Kühlschrank hochwertig ausgestattet. In mattem Schwarz und mit Edelstahl-Abdeckung macht sie sich bestens unter den hohen, weissen Dachschrägen. Elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster schenken dem Raum zusätzliches Licht, eine Terrasse mit Blick zum Wald erweitert ihn ins Freie.

Noch mehr Draussen-Feeling erleben Sie im eigenen Garten, der mit einem gepflasterten Sitzplatz und einer ebenen Rasenfläche zum Spielen, Grillieren und einfach Nichtstun lädt. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für die Stromproduktion sorgt für tiefe Nebenkosten. Ihre Autos parkieren Sie neben dem Haus oder in der blauen Zone im Quartier, Ihre Zweiräder im Gartenschopf. Alles in allem erwartet Sie hier ein seltenes Bijou zur Miete, indem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Brauerstrasse
Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie an leichter Südhanglage im beliebten Winterthurer Lind-Quartier – nahe am weitläufigen Wald auf dem Lindberg und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Hier – an einer verkehrsberuhigten Strasse mit Tempo 30 – geniessen Sie ein grünes Umfeld mit bestem Anschluss an eine urbane Infrastruktur. Unter der Woche sind die Wege zum Einkaufen oder zu Kindergarten und Schulen nicht weit. Der Bus, der nur wenige Schritte entfernt hält, bringt Sie in sieben Minuten an den Bahnhof, falls Sie mit dem Zug an Ihre Arbeitsstelle pendeln. Am Wochenende geht’s gleich hinter dem Quartier auf Joggingrunden und Bike-Touren, an den Walchenweiher zum Bröteln, abends zum Lieblingsitaliener in der Stadt und danach ins Kino oder Theater.

 

 

 

 

Besonderheiten

– Modernste Forster-Küche
– zwei Backöfen mit Comi-Steam
– Grosser Kühlschrank
– Quooker
– Induktionsherd mit Kochfeldabzug
– Ganzes Haus heller, geölter Parkett
– Velux-Dachfenster elektronisch bedienbar
– Begehbare Duschen
– zwei Badezimmer
– sechs Schlafzimmer
– Grosser Keller mit Waschmaschine
– Strom via Photovoltaik-Anlage
– Gemütlicher Garten
– Praktischer Schopf
– Einseitig angebaut
– Ruhiges Quartier
– Tolle Lage