RESERVIERT: 4 ½-Zimmer Gartenwohnung, Burghaldenstrasse 1, Rämismühle

Steckbrief:

Etagen

EG

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

ca. 138m²

Grundstücksfläche

ca. 283m²

Parkplätze

1
Besonderheiten
- Neuwertiger Zustand und hochwertiger Ausbau
- Hell, offen mit grossen Fensterfronten
- Exklusive, moderne Küche mit Kochinsel
- Platten in Parkettoptik und Eichen-Parkett
- Einbauschränke im grosszügigen Entrée
- Separates Reduit
- Downlights und Multimedia-Anschlüsse
- Zwei Badzimmer mit schwellenloser Dusche, Rain-
shower und Geberit Dusch-WC
- Eigener Waschturm & Lavabo im Kellerabteil
- Perfekte Ausrichtung, Morgen- und Abendsonne
- Nähe zu ÖV
- Nähe zu Infrastruktur und Schule
- 30er Zone
- Kinderspielplatz hinter dem Haus
- Grosser, separater Veloraum beim Hauseingang

Preis

CHF 880'000.00
Beschreibung Objekt und Lage:

Trendiges Wohngefühl im Grünen – offene, top ausgebaute Eigentumswohnung mit Sitzplatz und Garten!

Wohnung:

Die neuwertige, moderne und hochwertig ausgebaute 4 ½ -Zimmerwohnung mit Baujahr 2014 befindet sich im Erdgeschoss mit grosszügigem Umschwung (ca. 283 m²) und ist ideal besonnt (Süd/West Ausrichtung Garten). Das geräumige Entrée mit praktischen Einbauschränken und Reduit bietet Platz und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Grösse von über 58 m². Die Küche ist gehoben, offen und verfügt über eine Kochinsel mit grossem Induktionskochfeld und integriertem Bora-Dunstabzug, einen Kühlschrank mit vita-fresh Funktion sowie einen Backofen und einen Combi-Dampfgarer. Im gesamten Wohnbereich wurde ein pflegeleichter Plattenbelag in Parkettoptik, in den Zimmern ein edler dunkler Eichenparkett verlegt. Überall wurden Downlights eingebaut. Die grossen Fensterfronten sowie die gute Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den gedeckten Sitzplatz und weiter in den Garten welcher zur alleinigen Benützung zur Verfügung steht. Die drei Zimmer sind geräumig und mit viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein modernes Bad en suite mit schwellenloser Dusche, Rainshower, Dusch-WC und Aufbauwaschtisch. Ein weiteres Bad mit schwellenloser Dusche, Rainshower, Lavabo mit Unterbau und Dusch-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Keller, welchen man bequem mittels Lift erreicht, befindet sich das separate Kellerabteil mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Zum Mehrfamilienhaus gehört zudem ein praktischer Aussenraum für Velos und Kinderwagen sowie ein Kinderspielplatz.

Lage:

Die Wohnüberbauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern (Total 19 Eigentumswohnungen) und liegt sehr familienfreundlich in der 30er Zone im südlichen Teil von Rämismühle, in Gehdistanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfladen.